一、三級及市屬暫定房(fáng)地産開(kāi)發企業資質、延續：

　　（一）市屬暫定資質

　　1、注冊資本不低(dī)于800萬元，其中貨币資本不低(dī)于500萬元；

　　2、具有(yǒu)職稱的建築、結構、财務、房(fáng)地産及有(yǒu)關經濟類的專業管理(lǐ)人(rén)員不少(shǎo)于歐10人(rén)，其中具有(yǒu)中級以上(shàng)職稱的管理(lǐ)人(rén)員不少(shǎo)于5人(rén)，持有(yǒu)資格證書(shū)的專職會(huì)計(jì)人(rén)員不少(shǎo)于2人(rén)；

　　3、工程技(jì)術(shù)、财務等業務負責人(rén)具有(yǒu)相應專業中級以上(shàng)職稱，統計(jì)等其他業務負責人(rén)具有(yǒu)相應專業初級以上(shàng)職稱。

　　（二）三級資質：

　　1、 注冊資本不低(dī)于800萬元，其中貨币資本不低(dī)于500萬元；

　　2、從事房(fáng)地産開(kāi)發經營2年以上(shàng)；

　　3、房(fáng)屋建築面積累積竣工5萬平方米以上(shàng)，或者累計(jì)完成與此相當的房(fáng)地産開(kāi)發投資額；

　　4、三級連續2年建築工程質量合格率達100%；

　　5、具有(yǒu)職稱的建築、結構、财務、房(fáng)地産及有(yǒu)關經濟類的專業管理(lǐ)人(rén)員不少(shǎo)于10人(rén)，其中具有(yǒu)中級以上(shàng)職稱的管理(lǐ)人(rén)員不少(shǎo)于5人(rén)，持有(yǒu)資格證書(shū)的專職會(huì)計(jì)人(rén) 員不少(shǎo)于2人(rén)。工程技(jì)術(shù)、财務等業務負責人(rén)具有(yǒu)相應專業中級以上(shàng)職稱，統計(jì)等其他業務負責人(rén)具有(yǒu)相應專業初級以上(shàng)職稱；

　　6、具有(yǒu)完善的質量保證體(tǐ)系，商品住宅銷售中實行(xíng)了《住宅質量保證書(shū)》和(hé)《住宅使用說明(míng)書(shū)》制(zhì)度；

　　7、未發生(shēng)過重大(dà)工程質量事故。

　　二、物業服務許可(kě)證申報條件

　　1、注冊資本人(rén)民币50萬元以上(shàng)。

　　2、物業管理(lǐ)專業人(rén)員以及工程、管理(lǐ)、經濟等相關專職管理(lǐ)和(hé)技(jì)術(shù)人(rén)員不少(shǎo)于10人(rén)。其中；具有(yǒu)中級以上(shàng)職稱的人(rén)員不少(shǎo)于5人(rén)，工程、财務等業務負責人(rén)具有(yǒu)相應專業中級以上(shàng)職稱。

　　3、物業管理(lǐ)專業人(rén)員按照國際有(yǒu)關規定取得(de)執業資格證書(shū)。

　　4、建立并嚴格執行(xíng)服務質量、服務收費等企業管理(lǐ)制(zhì)度和(hé)标準，建立企業信用檔案系統。

　　5、有(yǒu)委托的物業管理(lǐ)項目（暫定三級資質核準不需此條件）

       三、普通(tōng)貨運許可(kě)證流程及所需材料

　　1、工商局核名(所有(yǒu)股東身份證複印件）

　　2、運管部門(mén)遞交材料（房(fáng)産證必須是寫字樓或門(mén)面房(fáng)）

　　2、運管部門(mén)上(shàng)門(mén)查看

　　3、辦理(lǐ)營業執照（房(fáng)産證複印件、租賃證、租賃合同）

　　4、辦理(lǐ)組織代碼

　　5、辦理(lǐ)稅務登記證

　　6、辦理(lǐ)企業基本戶開(kāi)戶